Saint-Jean-de-Monts (85160) SAINT JEAN DE MONTS – Secteur d’Orouet . Maison de 5 pièces d'environ 131 m² sur terrain d'environ 680 m² –

Réf : 1584 250 000 €

Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de la plage des Mouettes et des commodités estivales et locales, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, proche de la nature et de l’océan.

Construite en 1978 et parfaitement entretenue, elle développe environ 131 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 680 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante entièrement équipée-aménagée, d’une arrière cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, et d’un wc indépendant.

A l’étage elle dispose de deux chambres spacieuses donnant sur un balcon, d’une salle d’eau avec wc .

Une buanderie ainsi qu’un garage complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et de confort au quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour acceuillir toute la famille en vacances au bord de la mer. A visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 680 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1978
Quartier Orouët
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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